Il terreno esistente si presenta piuttosto pianeggiante sopraelevato alla via Saga alla quale si raccorda con un aforte pendenza limitatamente per i primi 4 metri da confine.
Ci si confronta quindi con una situazione ottimale dove l'ingresso carrabile e pedonale si trova già alla quota del piano interrato prevista da progetto.
La progettazione volumentrica caratterizzata da pieni e vuoti e dall'uso di materiali differenti (intonaco bianco e cemento a vista) richiama gli spazi interni nelle loro destinazioni d'uso. Il volume bianco verticale quasi completamente tamponato che chiude l'edificio verso il mappale copnfinante ed est e dedicato alla circolazione verticale, il volume al PT in cemento armato e vetro é destinato alla zona giorno mentre il volume sovrastante ospita la zona notte.
A completamento del progetto la sistemazione esterna prevede un giardino pianeggiante e una piscina interrata.
